Vom Fachwerk der Neustadt bis zur Siedlung in Drispenstedt: Vergleichen Sie die besten Dachdecker in Hildesheim und Umgebung und erhalten Sie mit einer einzigen Anfrage mehrere Angebote für Ihr Dach.
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| Betrieb | Ort | Meisterbetrieb | Innungsmitglied | Steildach | Flachdach | Dachsanierung | Notdienst | Dachfenster | Dachdämmung | Photovoltaik |
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| Walter Schmidt Bedachungen GmbH | Hildesheim | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Eugen Kuchtin Bedachungen | Hildesheim | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Dachdeckermeisterbetrieb Esch UG (haftungsbeschränkt) | Hildesheim | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Christian Ochs | Bad Salzdetfurth | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | ✓ja |
| Hilworx e.K. | Dachdecker & Holzbau | Hildesheim | – | – | ✓ja | ✓ja | – | – | – | – | ✓ja |
| Firma Veith - Ihr Dienstleister aus der Region | Hildesheim | – | – | – | – | – | – | ✓ja | – | – |
| Dachdeckermeisterbetrieb Rosenfeld GmbH | Sarstedt | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja |
| Zimmerei Vogel Holzbau & Bedachungen GmbH | Harsum | – | – | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Sun Tec Group GmbH DDM Herr Erwin Genath | Bad Salzdetfurth | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | ✓ja |
| Reuter Dachtechnik Meisterbetrieb | Sarstedt | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja |
| Dachdeckerei Reiner Presuhn GmbH | Nordstemmen | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Immer Hubert GmbH | Bad Salzdetfurth | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – |
| UD-Bedachungen Dachdeckermeisterbetrieb | Hildesheim | ✓ja | – | – | – | ✓ja | – | ✓ja | – | ✓ja |
| Thiemt GmbH | Bad Salzdetfurth | – | – | – | – | – | – | – | ✓ja | – |
| Hartmann Bedachungen GmbH | Schellerten | – | – | – | – | – | – | – | ✓ja | ✓ja |
| Berenguel Bedachungen GmbH | Hildesheim | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Richter Bedachungen GmbH FIRMA | Hildesheim | ✓ja | – | – | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| HDZ-SCHOLZ Hausbau GmbH | Nordstemmen | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | – | – |
| Helge Kalies Komplettlösungen | Hildesheim | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
| Wucherpfennig A. u. Sohn GmbH & Co. KG | Hildesheim | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | – | – |
| dachrodt Dachdecker-Meisterbetrieb | Hohenhameln | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – | ✓ja | – |
| Werner Turcenko Dachdeckermeister | Bockenem | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – |
| Dirk Scherl Dachdeckerfachbetrieb | Hohenhameln | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja |
| Steding Dachdecker-Meisterbetrieb Dachdecker | Hohenhameln | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | – |
| H. Bollmann GmbH | Banteln | – | – | ✓ja | ✓ja | ✓ja | – | ✓ja | ✓ja | – |
Gut 56 Prozent der Hildesheimer Gebäude stammen aus den Jahren 1949 bis 1986, etwa die Siedlungen in Drispenstedt oder am Godehardikamp, und viele Dächer sind fällig. Neue Deckung samt Aufsparrendämmung kostet 2026 rund 130 bis 350 €/m² brutto. Ab 50 m² erneuerter Dachhaut verlangt § 32a NBauO Photovoltaik auf mindestens der Hälfte dieser Fläche. Platten vor dem Abbruch auf Asbestzement prüfen lassen.
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Wo an den Gewerbeflächen der Nordstadt oder in Ochtersum Flachdächer liegen, ist die Abdichtung nach rund 30 Jahren Nutzungsdauer erneuerungsreif. Auf trockenem Aufbau kostet eine neue Abdichtung 2026 etwa 25 bis 80 €/m², mit neuer Dämmung 100 bis 180 €/m². In der Innenstadt gilt eine Gestaltungssatzung mit Dachvorgaben; wo keine Begrünungspflicht besteht, zahlt die Stadt für ein Gründach bei bis zu 10 cm Substrat 50 €/m².
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Im Gründerzeitviertel der Oststadt, in der Neustadt mit Fachwerk von 1548 und am Moritzberg bestimmen geneigte Dächer das Bild. Eine Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m² brutto, Tonziegel verlegt etwa 58 €/m². In der Innenstadt gilt eine Gestaltungssatzung mit Dachvorgaben, vorab bei der Bauaufsicht klären; das Neueindecken in gleichen Abmessungen ist verfahrensfrei, bei Baudenkmalen braucht es die Genehmigung nach § 10 NDSchG.
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Windzone 2 und Schneelastzone 2: Herbststürme lösen trotzdem Firstziegel und Ortgangbleche, besonders an offenen Dachrändern der Siedlungen auf Moritzberg und Marienburger Höhe. Für Notdienst sind 2026 etwa 80 bis 150 € netto je Stunde üblich, nachts und feiertags mit Zuschlag. Ab Windstärke 8 zahlt die Wohngebäudeversicherung: Schaden mit Fotos festhalten und melden.
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Wer in einem Haus der Oststadt aus der Zeit um 1900 das Dachgeschoss ausbaut, holt mit Dachfenstern Licht hinein. Ein Tausch in gleicher Größe kostet 2026 etwa 900 bis 2.000 €, ein Neueinbau mit neuer Öffnung 1.500 bis 3.900 €. In Wohngebäuden ist auch eine neue Öffnung verfahrensfrei; am Baudenkmal und im Innenstadtbereich sind Denkmalrecht und Gestaltungssatzung zu beachten.
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Bei den über 100 Jahre alten Gründerzeithäusern von Oststadt und Nordstadt sind Rinnen, Fallrohre und Anschlussbleche oft das erste, was nach Jahrzehnten versagt. Eine Titanzinkrinne kostet 2026 montiert etwa 30 bis 60 € pro Meter, eine komplette Anlage fürs Einfamilienhaus meist 1.000 bis 4.000 €. Wer Kehlen und Anschlüsse mit der Eindeckung erneuert, braucht nur ein Gerüst.
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Das BAFA zahlt 15 Prozent auf bis zu 30.000 € je Wohneinheit, beim Einfamilienhaus bis 4.500 €; das Dach muss U 0,14 erreichen und ein Energieeffizienz-Experte begleitet den Antrag. Häuser der Nachkriegssiedlungen sind oft kaum gedämmt. Zwischensparrendämmung kostet 2026 rund 70 bis 120 €/m²; die Dachanhebung für die Dämmung ist verfahrensfrei.
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Die Pflicht nach § 32a NBauO trifft Neubauten und Dachhauterneuerungen ab 50 m² mit 50 Prozent der Fläche, auch bei Wohnhäusern. Für 10 kWp ohne Speicher sind 2026 etwa 9.700 bis 16.000 € fällig. Am Baudenkmal und in dessen Umgebung erstattet die Stadt Hildesheim die Mehrkosten einer denkmalgerechten Anlage, höchstens 5.000 € je Maßnahme, wenn die Denkmalschutzbehörde zugestimmt hat.
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Die Stadt zahlt seit November 2025 bis zu 50 Prozent der förderfähigen Kosten, höchstens 5.000 € je Liegenschaft; bis 10 cm Substrat sind es 50 €/m², Solar- und Biodiversitätsgründächer erhalten einen Bonus. Mindestfläche 15 m², Antrag vor dem Auftrag, zehn Jahre Pflege. Im Bestand kostet ein extensiver Aufbau 2026 etwa 30 bis 70 €/m²; vorgeschriebene Begrünungen sind ausgeschlossen.
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An Mehrfamilienhäusern der Nachkriegssiedlungen in Drispenstedt und auf der Marienburger Höhe sind verwitterte Fassaden und Giebel ein Thema. Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade kostet 2026 etwa 100 bis 350 €/m², Naturschiefer 120 bis 250 €/m². Außenwandbekleidung samt Dämmung ist verfahrensfrei, außer bei Hochhäusern; Fassadenbegrünung fördert die Stadt mit höchstens 50 Prozent der Kosten.
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Wo Dachstühle wie in Neustadt und Moritzberg Jahrhunderte alt sind, zählt jede Reparatur am Holz, bei Baudenkmalen mit Genehmigung nach § 10 NDSchG. Ein neuer Dachstuhl kostet 2026 etwa 60 bis 130 €/m² Dachfläche. Im Haus mit einer Wohnung ist die Umnutzung des Dachgeschosses verfahrensfrei; im Dachraum genügen 2,20 m lichte Höhe über der halben Grundfläche.
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Gauben schaffen in den Dachgeschossen der Gründerzeithäuser von Oststadt und Nordstadt Kopfhöhe und Licht. Eine mittelgroße Gaube kostet 2026 nachträglich etwa 9.000 bis 15.000 €, mit Statik und Fenster. Seit dem 1. Juli 2025 ist sie verfahrensfrei, ohne Größengrenze; in der Innenstadt gilt zusätzlich eine Gestaltungssatzung mit Dachvorgaben, vorab mit der Bauaufsicht klären.
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Gut 56 Prozent der Hildesheimer Gebäude stammen aus den Jahren 1949 bis 1986; nicht vollflächig beschichtete Asbestzementplatten, wie sie vor 1993 verbaut wurden, dürfen weder gereinigt noch beschichtet werden. Für Ziegel und Dachsteine kostet die Reinigung 2026 etwa 5 bis 25 €/m², mit Beschichtung 20 bis 50 €/m², die Rinnenreinigung beim Einfamilienhaus 100 bis 250 €.
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Ob Fachwerkhaus in der Neustadt, Gründerzeitvilla in der Oststadt oder Reihenhaus in Drispenstedt: Im Umkreis von 20 km um die Innenstadt sind 108 Dachbetriebe tätig. 28 haben ihren Sitz in Hildesheim, die übrigen kommen aus 17 Orten im Landkreis und den angrenzenden Börde- und Leinedörfern, am häufigsten aus Pattensen (9), Bad Salzdetfurth (8), Söhlde (8), Sarstedt (7).
31 Betriebe stellen sich mit ausführlichem Profil vor. 20 arbeiten als Meisterbetrieb, 5 sind Innungsmitglied, 7 bilden Nachwuchs aus. Der älteste Betrieb besteht seit 1825.
Am 22. März 1945 zerstörten Luftangriffe die Altstadt fast vollständig; nur etwa ein Viertel überstand den Feuersturm, von rund 800 Fachwerkhäusern blieben 200 stehen. Der Marktplatz kam in den 1980er Jahren zurück: Knochenhaueramtshaus und Bäckeramtshaus wurden von 1986 bis 1989 in Fachwerk neu errichtet. Dom und St. Michaelis gehören seit 1985 zum UNESCO-Welterbe.
Rund um den Kern steht ein anderes Hildesheim. Die Oststadt entstand nach dem Abtragen der Stadtbefestigung und wurde im Krieg nicht flächendeckend zerstört, deshalb gibt es dort Klassizismus, Historismus und Gründerzeit mit Erkern und Türmen. Fast alle Häuser der Nordstadt stammen aus der Zeit nach 1860; am Moritzberg und in Sorsum stehen vereinzelt Fachwerkhäuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert.
Der Zensus 2011 zählte 19.141 Gebäude mit Wohnraum: Rund 24 Prozent entstanden vor 1949, gut 56 Prozent zwischen 1949 und 1986, 57 Prozent haben nur eine Wohnung. Das Steildach dominiert; 23 Betriebe nennen es als Schwerpunkt, das Flachdach 25.
In Oststadt und Nordstadt sind Häuser aus der Zeit um 1900 nach über hundert Jahren häufig an Rinnen, Anschlüssen, Unterkonstruktion und Eindeckung fällig; gefragt sind Neueindeckung, Dachgeschossausbau, Gauben und Klempnerarbeiten. 21 Betriebe übernehmen Klempnerarbeiten, 19 arbeiten auch am Dachstuhl.
Auf der Marienburger Höhe baute eine Wohnungsbaugesellschaft ab 1902 Ein- und Zweifamilienhäuser, ab 1964 folgte eine große Erweiterung. Die Siedlung Waldquelle am Moritzberg ist von 1936, Godehardikamp von 1961 bis 1967, Bockfeld von 1970/71, Neu-Drispenstedt hat seit 1960 über 1.800 Wohnungen. Diese Dächer sind 40 bis 60 Jahre alt, bei Flachdächern ist die Abdichtung nach etwa 30 Jahren erneuerungsreif.
Wer Dämmung, Solarmodule und gegebenenfalls ein Gründach zusammen mit der Eindeckung plant, spart ein zweites Gerüst. Das gilt auch für die großen Dächer an den Gewerbeflächen der Nordstadt und in Ochtersum.
Hildesheim ist große selbständige Stadt im Landkreis Hildesheim und damit selbst untere Bauaufsichtsbehörde; zur Region Hannover gehört die Stadt nicht. Zuständig ist der Fachbereich Bauaufsicht, Umwelt und Klimaschutz am Markt. Untere Denkmalschutzbehörde ist ebenfalls die Stadt.
Ohne Baugenehmigung und ohne Mitteilung dürfen Sie nach der Niedersächsischen Bauordnung ein Dach in gleichen Abmessungen neu eindecken lassen, auch mit anderem Material, Dachflächenfenster in ein Wohnhaus einbauen, dämmen, das Dach dafür anheben und Solaranlagen aufsetzen. Dachgauben und Dacheinschnitte sind seit dem 1. Juli 2025 ebenfalls verfahrensfrei, ohne Größengrenze.
Bebauungsplan, Grenzabstand und Brandschutz gelten weiter: Gauben dürfen den Grenzabstand nur begrenzt unterschreiten, und Gauben aus brennbaren Baustoffen brauchen von Brandwänden mindestens 1,25 m Abstand. Wird mit der Gaube ein Dachraum erstmals Aufenthaltsraum, zählen 2,20 m lichte Höhe über mindestens der Hälfte der Grundfläche.
Für die Innenstadt, die Neustadt und das Michaelisviertel mit Mariendom gilt eine Gestaltungssatzung mit Vorgaben für Dächer, auch bei verfahrensfreien Arbeiten. Klären Sie vor Auftragsvergabe mit der Bauaufsicht, was für Ihr Haus gilt.
Das gilt für Eindeckung, Dachaufbauten und Flachdächer gleichermaßen. Sprechen Sie Material, Farbe und Aufbauten mit der Bauaufsicht ab, bevor das Angebot angenommen wird.
Bei Baudenkmalen und in deren Umgebung brauchen auch verfahrensfreie Arbeiten wie Neueindeckung, Gaube oder Solaranlage eine eigene Genehmigung nach § 10 NDSchG. Für Solaranlagen gilt eine Regelvermutung: Das Interesse an erneuerbarer Energie überwiegt in der Regel, wenn der Eingriff umkehrbar ist und die Substanz kaum berührt. Das Land kann Instandsetzungen mit bis zu 30 Prozent der zuwendungsfähigen Ausgaben bezuschussen, ohne Rechtsanspruch.
Zu den Städtebauförderkulissen 2026 gehören die Neustadt, die Oststadt, das Stadtfeld und Hohnsensee mit Wallanlagen. Wer dort modernisiert, klärt Fördermöglichkeiten und Auflagen vor Baubeginn mit der Stadt.
Hildesheim liegt nach der DIBt-Liste in Windzone 2 und Schneelastzone 2. Herbststürme lösen trotzdem Firstziegel und Ortgangbleche, und an den Rändern großer Flachdächer, etwa an Hallen in Nordstadt und Ochtersum, wirkt der Sog besonders stark. Einen Notdienst haben 6 Betriebe, Reparaturen übernehmen 20.
Bei Sturmschäden ab Windstärke 8 springt in der Regel die Wohngebäudeversicherung ein. Fotografieren Sie den Schaden, lassen Sie das Dach notdürftig sichern und melden Sie den Fall, bevor die endgültige Reparatur beauftragt wird. Rückstau und Starkregen sind nur mit Elementarschadenschutz abgedeckt.
Fällt ein Dachteil auf die Straße, haften Eigentümer nach § 836 BGB. Eine Sichtprüfung mit Protokoll kostet beim Einfamilienhaus 2026 meist 150 bis 350 €, ein Wartungsvertrag 250 bis 500 € im Jahr. Notdiensteinsätze werden 2026 meist mit 80 bis 150 € netto je Stunde abgerechnet, nachts und feiertags mit Zuschlag.
Komplette Dachsanierungen bieten 23 Betriebe an, Dämmarbeiten 19. Wird mehr als ein Zehntel der Dachflächen eines beheizten Gebäudes erneuert, verlangt das Gebäudemodernisierungsgesetz, früher GEG, am Steildach einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K), am abgedichteten Flachdach 0,20. Eine Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m², mit Aufsparrendämmung 130 bis 350 €/m². 6 Betriebe beraten zu Fördermitteln.
Das BAFA zahlt nach der BEG-Richtlinie vom 17. August 2026 für Dämmung der Gebäudehülle 15 Prozent auf bis zu 30.000 € je Wohneinheit, beim Einfamilienhaus also bis 4.500 €. Das Dach muss U 0,14 erreichen, ein Energieeffizienz-Experte begleitet den Antrag. Stellen Sie ihn vor Vorhabenbeginn und schließen Sie den Auftrag nur unter der Bedingung der Förderzusage.
Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan steigt der Satz auf Ausgaben zwischen 30.000 und 60.000 € um 5 Punkte auf 20 Prozent, der Zuschuss liegt dann bei höchstens 10.500 €. Den Zuschuss können Sie mit dem KfW-Ergänzungskredit 358 oder 359 verbinden, der bis 120.000 € je Wohneinheit reicht und eine Zuschusszusage voraussetzt.
Dazu kommen Steuerwege: Für selbst genutzte Häuser, die älter als zehn Jahre sind, gibt § 35c EStG 20 Prozent der Kosten über drei Jahre, höchstens 40.000 € je Objekt. Der Handwerkerbonus nach § 35a EStG bringt 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr. Beide Ermäßigungen schließen sich mit der BEG-Förderung für dieselbe Maßnahme aus.
Für selbstgenutztes Wohneigentum mit höchstens zwei Wohnungen hat die Landesförderbank NBank ein Modernisierungsprogramm. Verbessert eine Gesamtmaßnahme an einem bis Anfang Dezember 2004 fertig gewordenen Gebäude die Energieeffizienzklasse um mindestens zwei Stufen, gibt es ein zinsfreies Darlehen bis 60.000 € über 20 Jahre, je nach Einkommen und Klassensprung dazu 10 bis 30 Prozent Zuschuss. Anträge stellen Sie bei der örtlichen Wohnraumförderstelle.
Beim Solarstrom gilt in Niedersachsen seit 2025 die Pflicht nach § 32a NBauO: Bei Neubauten mit mindestens 50 m² Dachfläche und bei Dächern, deren Dachhaut ab 50 m² erneuert wird, sind mindestens 50 Prozent der Fläche mit Photovoltaik auszustatten, auch bei Wohnhäusern. Sie entfällt, soweit sie technisch unmöglich oder wirtschaftlich nicht vertretbar ist, anderen öffentlich-rechtlichen Pflichten widerspricht oder ein Unwetterschaden die Erneuerung zwingend macht. 15 Betriebe nennen Photovoltaik als Leistung.
Eine 10-kWp-Anlage ohne Speicher kostet 2026 etwa 9.700 bis 16.000 €, Lieferung und Installation bis 30 kWp auf Wohngebäuden unterliegen dem Umsatzsteuersatz 0 Prozent. Die Vergütung für Anlagen bis 10 kWp mit Inbetriebnahme von August bis Dezember 2026 beträgt 7,70 ct/kWh bei Überschusseinspeisung und 12,22 ct/kWh bei Volleinspeisung.
Am Baudenkmal und in dessen Umgebung unterstützt die Stadt Hildesheim denkmalgerechte Photovoltaik- und Solarthermieanlagen: Sie erstattet die Mehrkosten gegenüber einer Standardanlage, höchstens 5.000 € je Maßnahme, wenn die Denkmalschutzbehörde zugestimmt hat und der Antrag vor Baubeginn gestellt wurde. Die Richtlinie gilt vom 1. Oktober 2024 bis Ende 2027, ein Rechtsanspruch besteht nicht.
Für Dach-, Fassaden- und Hofbegrünung zahlt die Stadt seit 27. November 2025 bis zu 50 Prozent der förderfähigen Kosten, höchstens 5.000 € je Liegenschaft. Dachbegrünung erhält bei bis zu 10 cm Substrat 50 €/m², bei dickerem Aufbau mehr, bis höchstens 100 €/m²; Solar-, Biodiversitäts- und Retentionsgründächer bekommen einen Bonus. Voraussetzung sind mindestens 15 m², Bau nach FLL-Richtlinie und zehn Jahre Pflege.
Beginnen Sie erst nach dem Bewilligungsbescheid, schon die Auftragsvergabe zählt als Beginn. Nicht gefördert werden Begrünungen, die Satzung oder Bebauungsplan vorschreiben, Maßnahmen in Städtebauförder-Programmgebieten und Vorhaben, die mit anderen Programmen kombiniert werden. Die Erstberatung ist kostenfrei. 8 Betriebe nennen Dachbegrünung als Leistung.
Angebote lassen sich vergleichen, wenn sie dieselben Positionen ausweisen: Fläche, Deckmaterial und Farbe, Dämmstoff mit U-Wert, Gerüst, Rinnen, Anschlüsse und Entsorgung. Für die BAFA-Förderung muss der U-Wert 0,14 erreichen, für Gründächer zählen Substratstärke und FLL-Aufbau, in Denkmalnähe und in der Innenstadt sollte im Angebot stehen, wer Genehmigung und Abstimmung mit der Bauaufsicht einholt.
Dachdecker ist ein zulassungspflichtiges Handwerk, der Betrieb muss in der Handwerksrolle stehen. Bei Häusern aus der Zeit vor 1993 fragen Sie nach asbesthaltigen Platten. Der Ausbau kostet 2026 meist 30 bis 75 €/m² und gehört in die Hand eines Betriebs mit Sachkunde nach TRGS 519. Die Arbeiten zeigt der Betrieb spätestens eine Woche vor Beginn beim Staatlichen Gewerbeaufsichtsamt Hildesheim an. 2 Betriebe nennen Asbestsanierung als Leistung.
Für die Entsorgung ist der Zweckverband Abfallwirtschaft Hildesheim zuständig; Annahme, Verpackung und Menge klären Sie vorab dort. Auf Asbestzementdächern sind feste Überdeckung und Aufständerung, etwa durch Solaranlagen, ausgeschlossen; Reinigen und Beschichten ist bei nicht vollflächig beschichteten Dächern verboten.
Hildesheim gliedert sich in 14 Ortschaften. Die Altstadt verlor am 22. März 1945 fast alles, der Markt kam in den 1980er Jahren in Fachwerk zurück. Um den Kern liegen die Gründerzeitquartiere der Oststadt und der Nordstadt, am Moritzberg und auf der Marienburger Höhe Siedlungen von 1902 bis in die 1980er Jahre, in Drispenstedt und Ochtersum Wohnungsbau ab 1960. Dörfliche Ortschaften wie Sorsum, Himmelsthür und Bavenstedt kamen 1974 zur Stadt.
Altstadt · Neustadt · Michaelisviertel
Am 22. März 1945 überstand die Altstadt den Feuersturm nur zu einem Viertel, von rund 800 Fachwerkhäusern blieben 200. Knochenhaueramtshaus und Bäckeramtshaus am Markt wurden von 1986 bis 1989 neu gebaut, Dom und St. Michaelis sind seit 1985 Welterbe. Die Neustadt besteht größtenteils aus Bauten der 1950er Jahre, dazwischen stehen Waffenschmiedehaus von 1548 und weitere Fachwerkhäuser. Hier gilt die Gestaltungssatzung Innenstadt mit Dachvorgaben; die Bauaufsicht gibt vorab Auskunft.
Oststadt · Stadtfeld · Ostend (ehemalige Mackensen-Kaserne)
Die Oststadt wuchs ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, nachdem die Stadtbefestigung gefallen war, und wurde im Krieg nicht flächendeckend zerstört. Klassizismus, Historismus und Gründerzeit mit Erkern und Türmen prägen Straßen wie die Sedanstraße. 14.241 Einwohner leben auf gut 4 km²; die Siedlung Stadtfeld stammt ab 1921, das Wohngebiet Fahrenheit aus den 1950er Jahren. Typisch sind Neueindeckung, Gauben und Klempnerarbeiten an Häusern, die über 100 Jahre alt sind.
Nordstadt · Steuerwald · Fliegerviertel
Fast alle Gebäude der Nordstadt stammen aus der Zeit nach 1860. Mit der Bahn kamen Zuckerfabrik (1883), Schlachthof (1890) und Ofenfabrik (1901), später Flugplatz und Hafen. Heute stehen dort neben Wohnhäusern Baumärkte, Kaufhäuser und Discounter mit großen Flachdächern. Dort greift bei Neubau und Dachhauterneuerung ab 50 m² die Solarpflicht, bei Wohnhäusern sind Eindeckung und Dämmung gefragt.
Moritzberg · Waldquelle · Godehardikamp · Bockfeld · Klusburg
Der Moritzberg kam 1911 zur Stadt und zählt 15.128 Einwohner auf gut 4 km². In der Bergstraße und ihren Nebenstraßen stehen historische Häuser, darunter der Brenkensche Hof von 1645. Waldquelle entstand 1936 als Gartenstadt, Godehardikamp von 1961 bis 1967, Bockfeld 1970/71, Klusburg 1989. Die Siedlungshäuser sind 40 bis 90 Jahre alt, bei Baudenkmalen genehmigt die Stadt Deckung und Aufbauten gesondert.
Marienburger Höhe · Galgenberg · Itzum · Marienburg
Ab 1902 baute die Gemeinnützige Baugesellschaft einfache Ein- und Zweifamilienhäuser, in den 1920er Jahren folgten Einfamilienhäuser auf größeren Grundstücken, in den 1930er Jahren die Siedlung Großer Saatner. Mehrfamilienhäuser kamen ab 1954, eine große Erweiterung ab 1964; die Universität entstand 1965 bis 1973. In Itzum wuchs seit 1982 ein neues Wohngebiet neben dem alten Dorfkern, mit Dächern, die jetzt 40 Jahre alt werden.
Drispenstedt · Neu-Drispenstedt
Drispenstedt kam 1938 zu Hildesheim. Nach der Festlegung eines großen Baugebiets im Dezember 1959 entstanden ab 1960 in Neu-Drispenstedt über 1.800 neue Wohnungen, die meisten verwaltet von der Gemeinnützigen Baugesellschaft zu Hildesheim. Bei rund 5.700 Einwohnern auf 3,9 km² stehen nach 60 Jahren Abdichtung, Dämmung und Solaranlagen an. Eine Sammelanfrage der Verwaltung für mehrere Häuser bringt vergleichbare Angebote.
Ochtersum · Ochtersum-Süd
Ochtersum wurde am 1. Februar 1971 eingemeindet und hat 8.327 Einwohner auf 3,48 km². Neubaugebiete reichen bis zur Stadtgrenze, dazu kommen zwei Gewerbegebiete mit Supermärkten, Großmarkt und weiteren Geschäften; zwischen Ochtersum-Süd und Barienrode entsteht ein größeres Gewerbegebiet. Bei Neubauten ab 50 m² Dachfläche gilt die Solarpflicht, bei den Hallen sind Abdichtung und Dämmung gefragt.
Himmelsthür · Bavenstedt · Sorsum · Einum
Himmelsthür war eine Streusiedlung; beim Luftangriff vom 22. März 1945 wurden dort von 224 Gebäuden 118 zerstört. Heute leben dort 6.431 Menschen. Bavenstedt hat rund 1.400 Einwohner und ein Gewerbegebiet an der Bavenstedter Straße, Sorsum 2.631 Einwohner, Fachwerkhäuser an der Hauptstraße und ein Klostergut mit Gebäuden aus dem 18. Jahrhundert. Alle kamen am 1. März 1974 zur Stadt; für die Anfahrt zählt der Weg aus dem jeweiligen Ort.
Achtum-Uppen · Neuhof · Hildesheimer Wald · Marienrode
Zu den 14 Ortschaften der Stadt zählen auch Achtum-Uppen sowie Neuhof mit Hildesheimer Wald und Marienrode. Für Dachaufträge ist hier entscheidend, ob ein Betrieb in der Nähe sitzt: Kurze Anfahrt spart Fahrtkosten bei Reparaturen und Notdienst. Fragen Sie im Angebot nach Gerüststellung, Entsorgung und möglichen Auflagen bei Baudenkmalen oder im Umfeld des Welterbes.
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28 Dachbetriebe haben ihren Sitz in Hildesheim. Zählt man das Umland im Umkreis von 20 km dazu, sind es 108 Betriebe in 18 Orten, 80 davon außerhalb der Stadtgrenze (Stand November 2026).
Meist nein. Neueindeckung in gleichen Abmessungen, Dämmung, Dachflächenfenster, Solaranlagen und seit dem 1. Juli 2025 auch Dachgauben sind nach der Niedersächsischen Bauordnung verfahrensfrei. Die Gestaltungssatzung Innenstadt, Bebauungsplan und Brandschutz gelten weiter. Bei Baudenkmalen genehmigt die Stadt nach § 10 NDSchG gesondert.
In Innenstadt, Neustadt und Michaelisviertel gilt eine Gestaltungssatzung mit Vorgaben für Dächer. Welche Eindeckung für Ihr Haus zulässig ist, klären Sie vor dem Auftrag mit der Bauaufsicht der Stadt Hildesheim.
Ja. Nach § 32a NBauO müssen bei Neubauten mit mindestens 50 m² Dachfläche und bei Erneuerung der Dachhaut ab 50 m² mindestens 50 Prozent der Fläche eine Photovoltaikanlage tragen, auch bei Wohnhäusern. Ausnahmen gibt es unter anderem bei technischer Unmöglichkeit, wirtschaftlicher Unzumutbarkeit und zwingenden Unwetterschäden.
Ja. Die Stadt zahlt seit 27. November 2025 bis zu 50 Prozent der förderfähigen Kosten, höchstens 5.000 € je Liegenschaft; bis 10 cm Substrat sind es 50 €/m², bei mehr Substrat bis 100 €/m². Mindestfläche 15 m², Antrag vor dem Auftrag. Pflichtbegrünungen aus Satzung oder Bebauungsplan sind ausgeschlossen.
Ja. Für denkmalgerechte Photovoltaik und Solarthermie auf oder nahe einem Baudenkmal übernimmt die Stadt die Mehrkosten gegenüber einer Standardanlage, höchstens 5.000 € je Maßnahme. Voraussetzung sind die denkmalrechtliche Genehmigung und ein Antrag vor Baubeginn. Die Richtlinie gilt bis Ende 2027.
Zuständig ist der Zweckverband Abfallwirtschaft Hildesheim; klären Sie Annahme, Verpackung und Menge vorab dort. Den Ausbau übernimmt am besten ein Betrieb mit Sachkunde nach TRGS 519; 2026 kostet das meist 30 bis 75 €/m². Die Anzeige geht an das Staatliche Gewerbeaufsichtsamt Hildesheim.
Schnelle Hilfe nach Sturm oder Wassereintritt bieten 6 Betriebe. Sie erkennen sie an der Markierung in Liste und Vergleichstabelle.
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